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土地廠房店面 屏東信義商圈鑽錢金店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬
- 參考單價：26.21 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58 坪
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於屏東信義商圈的透天厝，整體而言具備「地段保值」與「多元使用」的顯著優勢，非常適合既想自用又想兼顧投資的買方。其最大的賣點在於核心地段的稀缺性、完善的教育資源以及緊鄰交通樞紐帶來的便利性。然而，47 年的屋齡是不可忽視的挑戰，意味著在成交後很可能需要一筆不小的整修預算。
是否值得購買： 推薦考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 稀缺性與地段價值： 信義路是屏東市的傳統核心區，這類土地廠房店面在成熟商圈釋出機會少，長期持有風險較低。
- 自用與投資兼備： 住商用混合模式提供了更大的生活彈性，無論是經營小型事業或作為子女學區宅都非常合適。
- 預算控制建議： 由於屋齡較高，建議您在決定購買前，務必請專業技師進行結構安全檢測，並將可能的翻修費用納入總成本計算，確保在預算範圍內能安心入住或營運。
問與答
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